齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簡(jiǎn)介
 
產(chǎn)業(yè)集聚 動(dòng)能澎湃

 

      在京津冀協(xié)同發(fā)展、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換試驗(yàn)區(qū)、省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈等一大批政策強(qiáng)勁帶動(dòng)下，在齊河巨大的發(fā)展?jié)摿傲己玫臓I(yíng)商環(huán)境帶動(dòng)下，2017年8月，齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)始通過(guò)政府招商入駐到齊河，2018年6月正式開(kāi)工建設(shè)。5年多的時(shí)間，從一片荒蕪到盎然新生，一座現(xiàn)代化高端產(chǎn)業(yè)集群已初具規(guī)模，園區(qū)先后榮獲“山東省小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”、“德州市小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”、“德州市中小企業(yè)公共示范平臺(tái)”、德州市“誠(chéng)信提名單位”等多個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)，齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園也成為政府宣傳齊河、點(diǎn)贊齊河的標(biāo)桿園區(qū)，來(lái)自國(guó)內(nèi)外的商會(huì)團(tuán)體、先進(jìn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等團(tuán)體蒞臨園區(qū)參觀交流，譜寫(xiě)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新篇章，齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園成為專精特新企業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)。

標(biāo)準(zhǔn)廠房 理想之選
 
      齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園總占地面積約680畝，總建筑面積約48萬(wàn)平方米，園區(qū)總投資約22億元，分四期建設(shè)，園區(qū)產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，規(guī)劃建設(shè)有單層大跨度廠房、二至四層標(biāo)準(zhǔn)廠房，標(biāo)準(zhǔn)廠房建面約700-6000㎡，首層層高7.9-12米，二三層層高4.2米。50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，均可根據(jù)需求進(jìn)行自由分割，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、融資等多種需求。規(guī)劃兩棟綜合服務(wù)樓，全方位配套職工休閑娛樂(lè)文化活動(dòng)及服務(wù)大廳等，打造中小企業(yè)“夢(mèng)工廠”。目前已有25萬(wàn)平方米的廠房及一棟共享服務(wù)中心投入使用。

 

 

名企為鄰 醇熟園區(qū)

 

     園區(qū)以高端裝備制造及新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造集“智能制造、創(chuàng)意研發(fā)、服務(wù)配套、綠色生態(tài)”于一體的現(xiàn)代化城市工業(yè)綜合體。杭州邦威儀器、山東納克、山東中洲模具、山東奧古集團(tuán)、山東大樂(lè)醫(yī)療、上海悟空很忙、杭州銳冠科技、深圳大物科技”等60余家優(yōu)秀企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園，其中瞪羚企業(yè)2家，高新技術(shù)企業(yè)12家，規(guī)上企業(yè)15家，專精特新企業(yè)2家，助力齊河產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，間接拉動(dòng)投資5億余元。

      園區(qū)全部建成投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)200余家，年產(chǎn)值50億元，稅收過(guò)2億元，解決就業(yè)近萬(wàn)人；將建成集生產(chǎn)制造、創(chuàng)意研發(fā)、服務(wù)配套、綠色生態(tài)為一體的數(shù)字化智慧園區(qū)，全面賦能齊河現(xiàn)代化新型工業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)。

 

 

八大平臺(tái) 助企騰飛

 

      園區(qū)結(jié)合幸福連城資源優(yōu)勢(shì)，在“服務(wù)”上狠下功夫，精準(zhǔn)對(duì)接各類助企成長(zhǎng)的優(yōu)質(zhì)資源，將園區(qū)打造成適合企業(yè)茁壯成長(zhǎng)的“熱帶雨林”，打造包括共享、金融、法律、電商、辦證、人才、政務(wù)、數(shù)字化等“八大服務(wù)平臺(tái)”，構(gòu)筑集產(chǎn)業(yè)鏈、企業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈等于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)體系，全面賦能企業(yè)做大做強(qiáng)。

 

      01 共享服務(wù)平臺(tái)

       園區(qū)完善的共享服務(wù)配套，為企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)空間，公寓、食堂、超市、健身房、職工書(shū)屋、咖啡廳等設(shè)施，并引入高端商務(wù)旗艦——錦江集團(tuán)希岸酒店，讓企業(yè)員工足不出園即可滿足生活所需，讓企業(yè)更加放心、更加安心的扎根于齊河。

 

 

      02 金融服務(wù)平臺(tái)

      為入駐企業(yè)提供投融資服務(wù)，園區(qū)設(shè)立2億元的產(chǎn)業(yè)基金，并與13家銀行建立合作關(guān)系，定期召開(kāi)銀企交流會(huì)等活動(dòng)，解決企業(yè)貸款事宜；截止目前協(xié)助園區(qū)企業(yè)放貸52筆，放貸金額約3億元，助力企業(yè)快速發(fā)展。

      03 法律援助平臺(tái)

       為打造“企業(yè)身邊的法律援助服務(wù)”，園區(qū)積極協(xié)同齊河縣人民法院及縣工商聯(lián)在園區(qū)成立“張靜調(diào)解站”，為園區(qū)企業(yè)提供法律援助，為企業(yè)把控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，定期組織普法宣傳、法務(wù)咨詢、法律知識(shí)培訓(xùn)等服務(wù)。

      04 電商服務(wù)平臺(tái)

      為幫助企業(yè)拓寬銷路，實(shí)現(xiàn)“線上拿單、線下生產(chǎn)、快速銷售”，園區(qū)提供電商服務(wù)平臺(tái)，幫助企業(yè)園區(qū)企業(yè)更好利用技術(shù)交易、數(shù)字信息、產(chǎn)品宣傳展示等電商營(yíng)銷手段，并積極對(duì)接直播平臺(tái)、網(wǎng)紅等資源助力園區(qū)企業(yè)蒸蒸日上。

      05 辦證服務(wù)平臺(tái)

 

      園區(qū)專門設(shè)立辦證服務(wù)中心，提供一站式幫辦代辦服務(wù)，內(nèi)設(shè)對(duì)企聯(lián)絡(luò)員一對(duì)一綠色通道、應(yīng)急手續(xù)辦理通道，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦證無(wú)憂，快速、便捷，做企業(yè)貼心服務(wù)管家，節(jié)約企業(yè)成本，提高企業(yè)投產(chǎn)速度。

       06 人才服務(wù)平臺(tái)
      園區(qū)依托幸福連城平臺(tái)資源，與中國(guó)工程院士、專家智庫(kù)、山大EDP中心等建立合作，建立院士工作站，為園區(qū)企業(yè)提供孵化與技術(shù)支持；共享服務(wù)中心還配備人才驛站、創(chuàng)客空間， 定期開(kāi)展人才政策宣講，并組織人才招聘會(huì)，與齊河職專等合作建立“產(chǎn)教融合基地”，為企業(yè)輸送“實(shí)用型技術(shù)人才”。

 

      07 政務(wù)服務(wù)平臺(tái)

        為支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展，齊河縣審批局在園區(qū)成立“政務(wù)便民服務(wù)點(diǎn)”，可提供包括公司登記、環(huán)境評(píng)價(jià)、醫(yī)保服務(wù)、社保服務(wù)等30項(xiàng)高頻事項(xiàng)的服務(wù)，并根據(jù)上級(jí)政策、群眾需要和業(yè)務(wù)可操作性，綜合考慮適時(shí)調(diào)整服務(wù)事項(xiàng)，方便就近辦理多種業(yè)務(wù)。

       08 數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)

        園區(qū)傾力打造眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園APP數(shù)字園區(qū)、智慧云服務(wù)，建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)及大數(shù)據(jù)分析，主要包含智慧安防、智慧企服、智慧生活、智慧運(yùn)營(yíng)四部分內(nèi)容，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)循環(huán)、園區(qū)信息共享、線上物業(yè)服務(wù)、能源可視化管理等服務(wù)。

 

      齊河智谷·連城眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園依托幸福連城控股集團(tuán)及山東省溫州商會(huì)，充分發(fā)揮鏈接“全球溫商”的資源優(yōu)勢(shì)，積極對(duì)接全國(guó)各地在魯商協(xié)會(huì)，在齊河舉辦多層次、寬領(lǐng)域、全方位交流合作活動(dòng)，充分鏈接國(guó)內(nèi)國(guó)際商協(xié)會(huì)資源，以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)澎湃活力激發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向上生長(zhǎng)，讓齊河眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園成為資源匯聚、機(jī)遇共享、發(fā)展共榮的強(qiáng)勁增長(zhǎng)極，全方位搭建企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展平臺(tái)。

區(qū)位規(guī)劃

 

交通地圖

 

 

產(chǎn)品業(yè)態(tài)

 

面積（平方米）
產(chǎn)品描述
定制廠房	800-6000 企業(yè)可以根據(jù)不同需求定制各種產(chǎn)品
單層框架	單層框架780 、932 、850 、960 、1364 、1497 、1500 4層層高，單層層高7.9米，二層四層4.2米 辦公、生產(chǎn)、研發(fā)與一體
多層框架	多層框架500、1100、1200、1700、2200 4層，獨(dú)棟、雙拼，首層層高6米，二層四層4.2米層高

 

戶型1
大平層平面圖(本層建筑面積848.16㎡)

 

 

屋頂層平面圖(本層建筑面積848.16㎡)

 

 

       功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)的多重需求。
       建筑：現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，真石漆外立面，顏色搭配雅致靚麗，簡(jiǎn)潔 大氣奢華，彰顯企業(yè)價(jià)值魅力。
       空間：首層層高6米，二至三層4.2米，6-8米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間。產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，以滿足不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求。在后期招商過(guò)程中還會(huì)根據(jù)新增的市場(chǎng)需求，進(jìn)行個(gè)性化“私人訂制”建設(shè)，最大限度上滿足所有業(yè)主的要求。

 

戶型2
標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(本層建筑面積246.48㎡）                                                 房頂層平面圖(本層建筑面積239.73㎡)

 

 

       功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)的多重需求。
       建筑：現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，真石漆外立面，顏色搭配雅致靚麗，簡(jiǎn)潔大氣奢華，彰顯企業(yè)價(jià)值魅力。
       空間：首層層高6米，二至三層4.2米，6-8米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間。產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，以滿足不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求。在后期招商過(guò)程中還會(huì)根據(jù)新增的市場(chǎng)需求，進(jìn)行個(gè)性化“私人訂制”建設(shè)，最大限度上滿足所有業(yè)主的要求。

 

戶型3

 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(本層建筑面積483.48㎡)

 

 

屋頂層平面圖(本層建筑面積49.64㎡) 

 

 

       功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)的多重需求。
       建筑：低密獨(dú)棟商業(yè)別墅，獨(dú)立院落，屋頂晾曬，獨(dú)創(chuàng)辦公，倉(cāng)儲(chǔ)加工一體空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)發(fā)展。
       空間：首層層高6米，二至三層4.2米，6-8.4米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間。產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，以滿足不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求。在后期招商過(guò)程中還會(huì)根據(jù)新增的市場(chǎng)需求，進(jìn)行個(gè)性化“私人訂制”建設(shè)，最大限度上滿足所有業(yè)主的要求。

 

戶型4
標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(本層建筑面積673.08㎡)

 

 

屋頂層平面圖(本層建筑面積121.5㎡)

 

 

       功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)的多重需求。
       建筑：低密獨(dú)棟商業(yè)別墅，獨(dú)立院落，屋頂晾曬，獨(dú)創(chuàng)辦公，倉(cāng)儲(chǔ)加工一體空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)發(fā)展。
       空間：首層層高6米，二至三層4.2米，6-8.4米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間。產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，以滿足不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求。在后期招商過(guò)程中還會(huì)根據(jù)新增的市場(chǎng)需求，進(jìn)行個(gè)性化“私人訂制”建設(shè)，最大限度上滿足所有業(yè)主的要求。

 

戶型5

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(本層建筑面積1152.36㎡)

 

 

屋頂層平面圖(本層建筑面積145.8㎡)

 

 

       功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)的多重需求。
       建筑：現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，真石漆外立面，顏色搭配雅致靚麗，簡(jiǎn)潔大氣奢華，彰顯企業(yè)價(jià)值魅力。
       空間：首層層高6米，二至三層4.2米，6-8米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間。產(chǎn)品設(shè)計(jì)豐富多樣，以滿足不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求。在后期招商過(guò)程中還會(huì)根據(jù)新增的市場(chǎng)需求，進(jìn)行個(gè)性化“私人訂制”建設(shè)，最大限度上滿足所有業(yè)主的要求。

 

 配套服務(wù)