其實道理說破了就變得很簡單，今天為大家簡單做一下闡述，希望能為還在猶豫是否需要購買園區(qū)廠房的、還在考慮買哪里的園區(qū)廠房的中小企業(yè)家們帶去一點小小的思路。

從大方向來分析，我們從以下四塊內(nèi)容著手：

1. 國家政策方面考慮

2. 區(qū)域性產(chǎn)業(yè)升級方面考慮

3. 企業(yè)發(fā)展方面考慮

4. 資金或投資方面考慮

從細節(jié)出發(fā)，我們可以按照下面的十點作為參考：

1.國家土地資源越來越少，地價飛漲，政府提供的小面積工業(yè)用地指標日漸稀缺，而且位置大多偏僻，缺少相應配套，同時手續(xù)繁瑣，投入成本高，建設周期長，對中小企業(yè)明顯弊大于利;

2.全國高調(diào)推進“中國智造2025”國家戰(zhàn)略，整體提升中國制造業(yè)的含金量，一大批優(yōu)秀先進的高精尖企業(yè)應積極響應國家政策的號召，按照階段性規(guī)劃，未來企業(yè)全部園區(qū)化管理，現(xiàn)階段提前入園，走在大趨勢之前，入駐優(yōu)質產(chǎn)業(yè)園區(qū)，能夠享受第一波房價及政策紅利;

3.租賃廠房很難樹立企業(yè)形象，不利于企業(yè)長期發(fā)展，并且隨著租金逐年上漲，辛辛苦苦賺的錢全部給了房東，付了錢，最后什么都沒落著;

4.企業(yè)沒有一個穩(wěn)定的生產(chǎn)場所，經(jīng)常搬家，不僅影響生產(chǎn)，而且搬家、裝修的費用高昂;

5.一些企業(yè)發(fā)展情況良好，已經(jīng)積累了一些資金，如果擁有一套屬于自己企業(yè)的廠房，能夠提升企業(yè)形象，進一步幫助企業(yè)擴展業(yè)務需求，如果能夠入駐淄博連城開發(fā)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園項目，入園后期也許還能對接到不少上下游的業(yè)務及諸多增值服務！

6. 企業(yè)購買廠房，可以抵成本;

7.企業(yè)購買廠房后，后期可以做固定資產(chǎn)折舊;

8.企業(yè)購買廠房后可獲得九個點的增值稅專用發(fā)票;

9.企業(yè)擁有自己獨立產(chǎn)權的廠房，后期根據(jù)情況可以在市場流通交易;

10.后期園區(qū)廠房也可以考慮出租獲得一部分收益;

以上就是本文對現(xiàn)代化中小企業(yè)到底為什么要擁有屬于自己的園區(qū)廠房這個話題的一些思考，我們最后總結一下：園區(qū)廠房，它從本質來講其實就是一個資產(chǎn)。

一個你想用的時候可以自己用，一個你不想用的時候可以出租，

一個你不想擁有的時候可以出售，

一個你缺錢的時候可以去抵押貸款，

一個隨著國家土地越來越稀缺會增值的資產(chǎn)。

擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，讓您的企業(yè)生產(chǎn)無憂。

淄博連城公司，專業(yè)開發(fā)產(chǎn)業(yè)園項目17載，以打造中小企業(yè)夢工廠為己任，傾力為園區(qū)聚集完善生產(chǎn)及生活配套，給企業(yè)最優(yōu)質的營商環(huán)境。

連城·周村節(jié)能環(huán)保裝備智造園，位于周村經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，新309國道以南，總占地面積約300畝。項目一期占地約7萬平方米，總建筑面積約8.4萬平方米。園區(qū)規(guī)劃建設兩層、三層標準廠房，廠房面積500-6000㎡，首層層高7.9米，兩層、三層層高不低于4.2米，8米標準柱間距，企業(yè)可根據(jù)需求自由組合和分割空間，充分滿足企業(yè)研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等多種需求。

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臨淄數(shù)字產(chǎn)業(yè)孵化中心